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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 PLUNERET - 56

Ref : 543

567 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - PLUNERET - 56 - BRETAGNE - Century 21 Aequitas Immobilier
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Description

Pluneret, venez découvrir cette maison récente avec piscine, à proximité d'Auray et de Saint-Goustan

Une maison où praticité, confort, convivialité et qualité de vie se rencontrent!

A seulement quelques minutes des commerces et du charmant port de Saint-Goustan à Auray, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse et confortable à l'ensemble.

La maison dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 800 m², offrant un bel espace de détente, avec terrasse, pergola, cuisine d'été et de loisirs avec un terrain de pétanque.
La propriété bénéficie notamment d'une piscine au sel, avec nage contre-courant. Elle demande très peu d'entretien, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de vacances à domicile.

Sa situation est également un atout majeur : Auray, Saint-Goustan et les commerces sont rapidement accessibles, tout comme les nombreux attraits du littoral morbihannais.

Une maison récente, équipée en domotique, fonctionnelle et chaleureuse, avec piscine et beau terrain, dans un secteur recherché du pays d'Auray. Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature.

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 879 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (48,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à pellets
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine equipée terrasse

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/04/2026

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