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Maison à vendre 7 pièces - 136,66 m2 AURAY - 56

Ref : 549

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
99 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 136.66 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Aequitas Immobilier
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Description

Maison / Immeuble en hyper- centre.
Beau vestibule d'entrée desservant un logement indépendant de plain pied avec une pièce- de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée sur le salon- séjour avec un accès à la cour intérieure, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage : une cuisine, un salon- séjour, deux chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage : deux chambres, deux greniers et un cabinet de toilette.

Cette habitation vous offre un fort potentiel de part son emplacement. Possibilité de plusieurs logements indépendants.

Sa situation stratégique vous permet de profiter pleinement de la vie alréenne, des infrastructures, école du Loch, collège du Verger et de ses nombreux commerces.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. La gare d'Auray est également à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 136,7 m2
  • Surface terrain : 98 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine séjour (19,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cabinet de toilette (1,7 m2)
    • Grenier (14,5 m2)
    • Grenier (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23850kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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