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Maison à vendre 8 pièces - 203,45 m2 AURAY - 56

Ref : 577

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428500€
97 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 8 pièces - 203.45 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Aequitas Immobilier
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Description

Auray, venez visiter cette maison de maître entièrement rénovée lors de la VISITE LIBRE ORGANISEE le MERCREDI 17 JUIN. Renseignements en contactant votre agence.
Idéalement située à 1 km de la Place de la République et des Halles.
Dès l'entrée vous découvrirez un salon salle à manger, une cuisine équipée avec coin café, donnant sur la terrasse et côté pratique une buanderie chaufferie.
A l'étage, vous profiterez d'un salon cheminée, de deux vastes chambres et d'une salle d'eau. Au second étage, trois chambres, une lingerie et une grande salle de bains pourront permettre d'y loger vos enfants.
Au sous-sol une cave vous permettra de stocker vos affaires et y garer vos deux roues.
Vous profiterez également de plusieurs stationnements et d'un joli jardin.
Posez vos valises à AURAY dans cette jolie maison de charme !
« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un
prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre
dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. »

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203,5 m2
  • Surface habitable : 203,5 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salon (23,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Bureau (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20726kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2662,0 € et 3602,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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