Appartement F5 à vendre 4 pièces - 86,94 m2 AURAY - 56
348 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 329500€
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Description
Niché au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété tranquille, ce bien vous garantit le calme absolu, sans aucun voisin au-dessus de votre tête.
Habitable de suite, l'appartement propose une configuration moderne et chaleureuse :
Un beau séjour particulièrement lumineux, baigné de lumière naturelle.
Une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
3 chambres confortables, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou pour aménager un espace bureau/télétravail.
Deux salles d'eau rénovées récemment.
Les véritables atouts en centre-ville :
Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec un garage privatif (un luxe indispensable dans le secteur pour stationner ou stocker en toute sérénité) ainsi qu'une cave saine pour vos vélos et vos équipements de loisirs.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre alréenne !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,5 m2
- Surface habitable : 86,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Chambre (6,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (7,2 m2)
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 1475 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 1475,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2023